Gestione ordinaria e straordinaria dell'immobile. Consulenza condominiale e revisione.

• Rappresentanza legale del condominio
• Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
• Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con relativi riparti
• Riscossione tramite bollettini di C/C. postale o altra forma da Voi scelta,
• Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria
• Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
• Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
• Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
• Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
• Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione

Prestazioni straordinarie

• Convocazione di assemblee straordinarie
• Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio
• Convocazione di riunioni di Commissioni speciali
• Partecipazione alle riunioni straordinarie
• Richiesta preventivi per interventi straordinari
• Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
• Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
• Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)
• Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza
• Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini
• Revisione contabilità condominiale
• Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.
• Collaborazione gestionale: Nel caso si volesse optare per mantenere un amministratore interno, ma essere supportati nella contabilità ed adempimenti fiscali,si offre un rapporto di collaborazione gestionale professionale.